Affitti brevi e vacanze natalizie 2021

12 September 2022

Nel presente si passa ad analizzare l’influenza che avranno sugli affitti brevi, le scelte che gli italiani faranno riguardo ai luoghi ed alle mete dove passare le vacanze natalizie del 2021.

Case vacanza per Natale e Capodanno

Secondo i dati di molti osservatori specializzati su affitti brevi e case vacanza, è noto che gli italiani passeranno le vacanze natalizie 2021 prevalentemente in famiglia, in Italia o in una villa fuori città. E’ risaputo che la villa è un luogo perfetto dove poter condividere la notte di capodanno tra famiglia e amici. Ma quali sono le ville più richieste? Da quanto risulta dai dati dell’osservatorio v’è grande richiesta di casali, molto presenti soprattutto tra le creste della toscana, ed ancora delle mega ville fronte mare con piscina riscaldata, ideali per i bagni di mezzanotte.

Si consideri che le restrizioni degli ultimi due anni hanno rinforzato il desiderio degli italiani di mettersi in viaggio. In particolar modo il desiderio di scappare dalle città, all’interno delle quali ci si è sentiti imprigionati per oltre due anni. Elemento, quest’ ultimo, che emerge soprattutto dai dati relativi alle vacanze di ogni santi. All’interno delle quali circa 10 milioni e 535 mila italiani si sono messi in viaggio. Da quanto attestano i numeri le mete più gettonate risultano essere quelle più vicine, infatti risulta che 9 italiani su 10 sono rimasti all’interno dei confini nazionali, mentre il 70% all’interno della propria regione.

Quanto alle mete più ambite al primo posto risulta la toscana, con circa 169 settimane prenotate nelle tante ville dislocate sul territorio. Al secondo posto si colloca la Sicilia, con prenotazioni in ville di pregio in un arco di 33 settimane. Mentre al terzo posto a pari merito Puglia ed Umbria.

Da quanto detto sino ad ora le vacanze natalizie 2021 rappresentano una grande opportunità per chi ha investito in una seconda casa proiettandola in particolar modo nel mercato degli affitti brevi. Ma, come è stato già sottolineato in tanti altri articoli, tutto ciò è possibile solo se un immobile viene seguito in maniera capillare e continuativa in prima persona. In caso contrario la rendita dello stesso, dati e statistiche alla mano, non potrà mai essere quella che ci si aspetta. Da qui l’importanza di affidarsi a società d’intermediazione, come Easylife house, in grado di dare la giusta consulenza, garantire le giuste strategie di marketing, specie on line, e seguire in maniera capillare gli aspetti burocratici e giuridici legati ad una abitazione destinata al mercato degli affitti brevi.

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La scelta della villa: perché e quanto costa

La scelta della villa è dettata da una specifica domanda del mercato. Ovvero la ricerca della compagnia, della condivisione e del divertimento. Si è compreso che sono proprio questi gli ingredienti ricercati dagli italiani per un natale perfetto. Sulla scelta della villa, ha giocato, inoltre, un ruolo decisivo, la promozione operata da molti noti influencer, soprattutto personaggi dello show business e dello spettacolo. E’ noto come le pagine social di questi ultimi siano riempite da foto dove trascorrono il loro tempo libero nelle ville. E’ altresì noto che da queste immagini venga messa in evidenza la capacità delle ville di essere luoghi adibiti tanto alla condivisione quanto alla privacy, dal momento che offrono tantissimi spazi in cui ci si può rilassare in perfetta solitudine. Ed è proprio da questo particolare connubio che deriva la grande richiesta di questo tipo di abitazioni. In ogni caso, è certo quanto i trend social abbiano influito questo sulla scelta delle ville quali mete per le vacanze natalizie.

Ma quanto costa l’affitto di una villa? Mediamente una tenuta con piscina arriva a costare, in affitto, 5775 euro a prenotazione. L’affitto della durata di una settimana arriva sulle 3900 euro circa. Si consideri che si tratta di un costo che va spalmato in un arco di tempo più o meno lungo e tra più persone. Aggiungendo quest’ ultima considerazione si dica che l’affitto si attesta mediamente sulle 70 euro a persona per notte. Un prezzo assolutamente favorevole, se si considera che tratta pur sempre di abitazioni da mille ed una notte, e in considerazione che la maggior parte degli hotel a tre stelle arrivano a costare a notte anche di più. Si ricordi inoltre che, secondo le statistiche, la permanenza media in una villa sotto affitto, in Italia è di circa 1, 5 settimane. Sempre secondo le statistiche il numero di prenotazioni a metà novembre aveva già eguagliato quello dei due anni precedenti, soprattutto prenotazioni di casali. Arrivati sotto natale tale numero è cresciuto ed ha superato di gran lunga quello dei due anni precedenti.

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